Объекты и филиалы
Иерархия «здание → этаж → помещение», несколько филиалов и контроль занятости.
CRM для учёта аренды недвижимости
Аренда под контролем — от договора до последнего тенге
Объекты, договоры, начисления, платежи и коммунальные услуги в одной системе. Оплаты из банка разносятся автоматически — без Excel и ручных сверок. Для арендодателей, УК и бизнес-центров.
Ответим в течение одного рабочего дня · Покажем систему на ваших объектах
Филиал
БЦ «Центральный» · Октябрь
ВсеПросрочки
Занятость
92%
Начислено
18,4 млн ₸
Просрочено
1,2 млн ₸
ПомещениеДоговорСтатус
Этаж 2 · офис 204до 31.12Оплачено
Этаж 3 · офис 311до 30.06Просрочка
Этаж 1 · ритейл 05черновикСвободно
Поступление из BCC · 174 400 ₸→ офис 204, разнесено
- объектов в системе
- 1000+
- компаний работают в Arendax
- 50+
- доступность сервиса
- 99.9%
Девять модулей вместо таблиц и тетрадей
Всё, что ежедневно делает управляющая компания или арендодатель, — в одном интерфейсе.
Договоры и начисления
Автоматические начисления, статусы договоров и полная история изменений.
Платежи и просрочки
Учёт оплат, контроль задолженностей и автоматическое разнесение поступлений из банка.
Коммунальные услуги
Счётчики, тарифы, показания и начисления по услугам в одном модуле.
Шаблоны договоров
Договор собирается из шаблона с данными арендатора и помещения, документы хранятся рядом.
Отчёты и акты сверки
Доходы и расходы по месяцам и филиалам, акт сверки с арендатором и квитанции об оплате.
Команда и роли
Владелец, администратор, менеджер, бухгалтер, наблюдатель — каждый видит только своё.
Журнал действий
Кто, когда и что изменил в договоре, платеже или начислении.
Изоляция данных
Мультитенантность: данные каждой компании изолированы, доступ защищён на уровне API.
ИНТЕГРАЦИЯ С БАНКОМ
Оплаты из BCC разносятся без бухгалтера
Arendax подключается к расчётному счёту в Банке ЦентрКредит и сам превращает поступления в платежи по договорам. Просрочки и переплаты видны сразу, без выгрузки выписок в Excel.
- 01Подключаете счётОдин раз в настройках компании — дальше всё работает само.
- 02Выписка подтягивается самаНовые поступления по счёту появляются в Arendax автоматически, без выгрузки файлов.
- 03Оплата разносится по договоруСистема сама узнаёт арендатора и закрывает текущий месяц аренды, а если он уже оплачен — следующий.
- 04Спорное — на ручную проверкуНеизвестный плательщик или несколько договоров — поступление ждёт в отдельном списке, привязка в один клик.
Поступления · BCCобновлено 10:00
ТОО «Арна Трейд»
БИН 180940012345
174 400 ₸
✓ Офис 204 · октябрь
ИП Сапарова А.
ИИН 900512400123
92 000 ₸
✓ Ритейл 05 · октябрь
ТОО «Нур Логистик»
БИН 210140098765
250 000 ₸
Арендатор не найден
Скоро — Halyk, Kaspi и Freedom. Сейчас работает Банк ЦентрКредит, подключение Halyk Bank, Kaspi Bank и Freedom Bank — в ближайших планах.
ПОЛНЫЙ ЦИКЛ АРЕНДЫ
Один поток — от помещения до отчёта для руководства
- 01ОбъектЗаводите здания, этажи и помещения
- 02ДоговорПривязываете арендатора, срок и ставку
- 03НачислениеАренда и коммуналка считаются сами
- 04ОплатаПоступления из банка разносятся сами, просрочки видны сразу
- 05ОтчётЦифры для бухгалтерии и собственника
Кому подходит Arendax
Арендодатели
Коммерческая и жилая недвижимость — без ручных расчётов.
Управляющие компании
Несколько филиалов и большой портфель в одном окне.
Бизнес- и торговые центры
Офисные комплексы, ритейл, коммунальные услуги по счётчикам.
Хостелы
Объекты с иерархией помещений и высокой оборачиваемостью.
Частые вопросы
Не нашли ответ — напишите в WhatsApp или Telegram.
Что такое Arendax и для кого подходит система?
Arendax — это облачная система учёта аренды недвижимости для арендодателей, управляющих компаний, бизнес-центров и хостелов. Платформа объединяет объекты, договоры, начисления, платежи и коммунальные услуги в одном интерфейсе.
Какие задачи автоматизирует программа учёта аренды?
Система помогает вести базу объектов и филиалов, оформлять договоры аренды, начислять платежи, контролировать просрочки, учитывать коммунальные услуги и формировать отчёты для бухгалтерии и руководства.
Можно ли управлять несколькими филиалами и объектами?
Да. Arendax поддерживает мультифилиальность и иерархию объектов аренды: здание, этаж, помещение. Это удобно для управляющих компаний с большим портфелем недвижимости.
Есть ли роли сотрудников и разграничение доступа?
Да. В системе предусмотрены роли: владелец, администратор, менеджер, бухгалтер и наблюдатель. Каждый сотрудник видит только те разделы, которые нужны для его работы.
Можно ли автоматически разносить оплаты из банка?
Да. Arendax подключается к расчётному счёту в Банке ЦентрКредит (BCC): новые поступления подтягиваются автоматически, система сама определяет арендатора и закрывает начисление по договору аренды. Платежи, которые не удалось сопоставить, попадают в отдельный список для ручной привязки. Подключение Halyk Bank, Kaspi Bank и Freedom Bank — в ближайших планах.
Как начать работу с Arendax?
Оставьте заявку на демо на сайте или зарегистрируйте аккаунт. Мы покажем платформу, поможем настроить объекты и договоры под ваши бизнес-процессы.
Подходит ли Arendax для коммерческой аренды в Казахстане?
Да. Arendax разработан с учётом задач арендодателей и управляющих компаний в Казахстане и СНГ: учёт договоров, платежей, просрочек, коммунальных услуг и отчётность по объектам.
Покажем Arendax на ваших объектах
Персональная демонстрация и консультация по внедрению. Ответим в течение одного рабочего дня.